Ноя 082013
 

Покупка/продажа недвижимости – дело достаточно сложное – необходимо быть в курсе тенденций, чутко улавливать колебания рынка недвижимости и идти «на одной волне», как с продавцами, так и с покупателями. Но работа с коммерческой недвижимостью – дело совершенно особое. От правильного выбора склада, офиса, помещения под банк или детективное агентство иногда зависит успех будущего коммерческого предприятия. Поэтому, при выборе будущего магазина одежды или кафе-мороженого, учитывается, в буквальном смысле слова, любая мелочь.

Эффективный выбор и его критерии

«Мы выбираем, нас выбирают…» — со зданием под будущее коммерческое предприятие, как с выбором делового партнера – все непросто. Успех в этом деле зависит от многого:

  • Месторасположение. Это первый и главный критерий. Есть ли смысл открывать модный бутик или ювелирный салон на окраине города в простом рабочем поселке? Разумеется, нет, там логичнее подбирать место под склад или мини-цех по производству будущих товаров. Отделение банка можно открыть в любом месте, только на окраине действует принцип «чем меньше конкуренции, тем популярнее место». Тот же принцип действует и при выборе помещения под развлекательные заведения – кафе, ночной клуб, боулинг и прочее.
  • Размер. Помещение под обычный офис несколько отличается размером от объекта коммерческой недвижимости, предназначенного под магазин, продающий бытовую технику или продуктовый супермаркет.
  • Коммуникационная оснащенность. В парикмахерской в обязательном порядке должна быть вода и электроэнергия – это минимальные требования. Для бесперебойного горячего водоснабжения и тепла можно поставить автономный котел, но для этого желательна установка газового оборудования. Помимо этого, все предприятия сталкиваются с требованиями определенных служб – пожарной, санитарной и так далее. Все это учитывается еще при выборе объекта коммерческой недвижимости – наличие или отсутствие необходимых коммуникаций влияет на ее стоимость.
  • Целевая аудитория. Если рядом с будущим кафетерием находится большое офисное здание – успех такой точке общепита обеспечен. Многим служащим удобнее обедать в уютной обстановке, сидя за столиком, чем жевать бутерброд, уткнувшись в экран своего монитора. Магазин по продаже детской одежды, игрушек или сладостей, который находится в непосредственной близости от детских дошкольных учреждений, поликлиники или школы, также будет «на своем месте».

Опытный и квалифицированный агент по продаже недвижимости обязательно подскажет своему клиенту, какой вариант лучше приобрести под офис Интернет-провайдера, а какой – под магазин по продаже канцелярских товаров.

Информация, важная для выбора

Интернет стал добрым советчиком и кладезем информации для многих продавцов и покупателей недвижимости, в том числе и коммерческой. Эффективность подбора объекта зависит от усердия и опыта продавца, способностей посредника или… просто от наличия актуальной информации об объектах коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Последнее наш портал предоставит с огромным удовольствием – ведь его создатели и те, кто неустанно работает над улучшением интерфейса, навигации и прочих мелочей, которые помогают найти нужное, разумеется, заботятся о том, чтобы объявления, размещенные на нем, были реальными и «свежими». Как только информация, указанная в них, теряет свою актуальность, объявление уступает место более выгодным и важным на данный момент.

Новости, которые размещены на нашем портале, подскажут «откуда и куда дует ветер тенденций», как продавцам коммерческой недвижимости, так и ее покупателям. Информация нашего сайта будет интересна не только профессионалам на рынке купли/продажи недвижимости, но и обычным пользователям, которые в скором времени собираются поменять место жительства или купить помещение под коммерческую деятельность. Некоторые пользователи, которым рекомендации нашего ресурса пока что не нужны, рекомендуют его своим знакомым и друзьям, которым она сейчас весьма кстати – так мы обзаводимся друзьями и единомышленниками.

Нашим вниманием не обделена не только отечественная, но и зарубежная недвижимость, в том числе и коммерческая. Если вы решили обратить внимание на магазинчики Латвии или некоторых стран дальнего зарубежья – сотрудники портала будут рады вам помочь. Новости и полезные статьи помогут определиться с окончательным выбором, юридическая консультация подскажет верное направление, что касается оформления недвижимости и других нюансов с точки зрения законодательства, а с завсегдатаями форума можно просто пообщаться и уточнить некоторые вопросы, набираясь опыта. У нас есть все для эффективного выбора.

 Posted by at 17:40

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(required)

(required)

Включите изображения, чтобы увидеть вопрос *

Яндекс.Метрика