Янв 262014
 

При наличии возможности подобрать подходящую квартиру или дом достаточно просто, на рынке недвижимости всегда огромное количество предложений. Но все-таки, на каком варианте остановиться?

Вопрос о том, какое именно жилье вам нужно, упирается, по сути, в другой вопрос – сколько вы готовы на него потратить. Здесь есть некая универсальная формула. Можно найти жилье в любом классе, если придерживаться правила золотой середины.

Оптимальное соотношение цены и качества находится именно на среднерыночной стоимости квартир. Чуть дешевле — и вам предлагают варианты намного хуже. Чуть лучше — и стоимость квартир возрастает очень сильно. Следует также выделить определенный буфер цен. Для квартир среднего уровня он варьируется в пределах 100-300 тысяч рублей. Естественно, с увеличением цены квартиры и буфер увеличивается.

Некоторые простые советы помогут вам сориентироваться:

1. Доверьтесь своим чувствам. Какое-то жилье может нравиться значительно больше прочих. Даже если за него нужно будет доплатить, лучше остановиться именно на этом варианте, но только после тщательной оценки всех остальных вариантов.

2. «Новый» не значит элитный! Новые дома не всегда позиционируются как элитные, и цены на квартиры в них довольно низкие, особенно если дом только строится. Хорошим вариантом в этом случае станет ипотека. Сумма ее будет меньше, как и ежемесячные выплаты, а уже через год-полтора вы сможете въехать в новое комфортное жилье.

3. Две средние комнаты лучше, чем одна, но с более просторной площадью. Конечно, планировка – вещь индивидуальная и вы можете воплощать в реальность любой проект, но в большинстве случаев проживание комфортнее тогда, когда в квартире есть несколько комнат с отдельным входом, так что лучше иметь две средние по размеру комнаты, чем одну большую.

В процессе эксплуатации квартиры это становится очевидным, и многие просто делят ее искусственно на несколько частей, осуществляя перепланировку. Чтобы избежать дополнительных затрат, можно изначально остановить выбор на многокомнатных квартирах.

4. Внимание к отделке! Очень часто, особенно в больших городах, жилье с отделкой стоят намного дороже обычных. Задумайтесь – может, стоит сделать ремонт самостоятельно? Чаще всего стоимость таких же материалов при чистовом ремонте сильно завышена. Вы можете сделать его и дешевле и лучше.

5. Вторичный рынок жилья. Квартиры на вторичном рынке не стоит сбрасывать со счетов. Здесь зачастую попадаются интересные предложения. Вы будете приятно удивлены ценами на жилье в различных домах.

 Posted by at 14:39

 Leave a Reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

(required)

(required)

Включите изображения, чтобы увидеть вопрос *

Яндекс.Метрика